ms-wordУстойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области
на 2014–2017 годы и на период до 2020 года
Подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий
Ленинградской области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области»
Направлены на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанных органами местного самоуправления, по месту постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В целях реализации мероприятий подпрограммы под сельской местностью понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских поселений, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.
Перечень указанных населенных пунктов на территории Ленинградской области определяется Правительством Ленинградской области.
В целях реализации мероприятий подпрограммы используются следующие понятия:
молодая семья – состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления (далее – дата подачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных;
молодой специалист –одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование;
многодетная семья – семья, воспитывающая трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных;
работодатели – организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
социальная сфера в сельской местности –организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности, в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта;
организации агропромышленного комплекса–сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»;
По данной подпрограмме право на получение социальной выплаты предоставляется гражданам при соблюдении следующих условий:
а) принятие гражданином решения об участии в реализации подпрограммы и соблюдение им требований положений подпрограммы;
б) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;
в) документальное подтверждение наличия собственных и(или) заемных средств.
При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Социальная выплата может быть использована гражданином:
а) на приобретение жилого помещения в сельской местности;
б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);
в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности. При этом готовность жилого дома на момент заключения договора долевого участия в строительстве жилого дома, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», должна быть не менее 70 процентов.
Граждане представляют в отдел жилищной политики администрации Гатчинского муниципального района заявление, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, об участии в реализации мероприятий подпрограммы в планируемом году по утвержденной форме.
К заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
в) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала.
В качестве документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, может быть представлен один из следующих документов:
-документ из банковского учреждения о наличии средств на счете гражданина, оформленный в установленном порядке;
-документ, выданный кредитной организацией, о возможном размере предоставляемых заемных средств;
-расписка гражданина о наличии собственных (в том числе заемных) средств;
-в случае использования гражданином средств (части средств) материнского (семейного) капитала представляется копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
г) выписки из домовой книги (справки) о регистрации постоянного места жительства
д) форма 7 (характеристика жилого помещения),
е) форма 9 (информационная справка о регистрации)
ж) копии финансового лицевого счета;
з) документы, подтверждающие признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
и) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
При недостаточности сведений в трудовой книжке для установления места нахождения рабочего места гражданина представляется копия трудового договора и по необходимости дополнительные документы, из которых это можно установить.
к) справка с места работы с указанием должности, замещаемой гражданином, адреса расположения рабочего места гражданина и ОКВЭД организации;
л) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Российской Федерации на заявителя и членов его семьи;
м) справки, выданные государственным учреждением «Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости» на заявителя и членов его семьи;
н) свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика;
о) правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешительные документы на строительство жилья, при выборе способа улучшения жилищных условий – индивидуальное жилищное строительство;
п) в случае выбора способа улучшения жилищных условий – завершение строительства индивидуального жилого дома — смета на строительство жилого дома; отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального законаот 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; свидетельство о регистрации права собственности; технический паспорт на объект незавершенного строительства, документы, подтверждающие расходы заявителя на строительство, осуществленное частично;
р) в случае принятия гражданином решения о расторжении договора социального найма или договора найма специализированного жилого фонда и освобождении занимаемого жилого помещения — обязательство о расторжении договора социального найма или о безвозмездной передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность и освобождении занимаемого жилого помещении;
Копии документов, указанные в настоящем пункте, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством РФ порядке.
Документы предоставляются в отдел жилищной политики администрации Гатчинского муниципального района до 1 августа, предшествующего планируемому году реализации мероприятия подпрограммы и должны быть действующими на дату их предоставления.