ГЛАВА   ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

            от 1 августа 2019 года                                                          № 105

 

О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянско-фермерское хозяйство» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0713001:408, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, АОЗТ «Рождественское», контур 4 КП

 

Рассмотрев заявление Васильцова Александра Анатольевича (далее — Инициатор публичных слушаний) о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянско-фермерское хозяйство» с фактического вида разрешенного использования «для сельскохозяйственной деятельности», с учетом положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, областного закона Ленинградской области от 24.06.2014  № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», Приказ комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 13.06.2018 № 39 «Об утверждении Положения о предоставлении комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства» (в редакции от 28.06.2019 № 39), Устава Гатчинского муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 №326 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области», постановления администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 № 1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (в редакции от 03.07.2019 № 2602),

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести 26.08.2019 в 17-00 собрание участников публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянско-фермерское хозяйство» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0713001:408, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, АОЗТ «Рождественское», контур 4 КП (приложение 1 к настоящему Постановлению) (далее — Проект).
2. Утвердить текст оповещения о начале публичных слушаний, согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Поручить организацию публичных слушаний по Проекту Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (далее — Организатор публичных слушаний).
4. Установить:

4.1. Публичные слушания по Проекту проводятся на территории муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области;

4.2. Дату, время и место проведения публичных слушаний – 26.08.2019 в             17-00, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Рождествено, пр. Большой, д. 5, каб. 1;

4.3. Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее – Участники публичных слушаний);

4.4. Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

5. Уполномочить Организатора публичных слушаний:

5.1. Разместить оповещение о начале публичных слушаний не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта и информационных материалов к нему в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://roadm.spb.ru/ в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.2. Обеспечить распространение оповещения о начале публичных слушаний на информационных стендах, в местах массового скопления граждан, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен Проект, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков, указанных в пункте 4.3. настоящего Постановления; в здании администрации Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Рождествено,                           пр. Большой, д. 5, каб. 1;

5.3. Обеспечить размещение Проекта и информационные материалы к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://roadm.spb.ru/ в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.4. Поручить администрации Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области (по согласованию), находящейся по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,                                    с. Рождествено, пр. Большой, д. 5, каб. 1, с 16.08.2019 до 26.08.2019 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00):

— проведение экспозиции Проекта в здании администрации Рождественского сельского поселения;

— консультирование посетителей экспозиции Проекта;

— принятие предложений и замечаний участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта;

5.5. Принимать предложения и замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 16.08.2019 до 26.08.2019 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 в отделе градостроительного развития территории комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 9, тел. (81371) 76-400; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания Участников публичных слушаний;

5.6. Провести собрание Участников публичных слушаний 26.08.2019 в 17-00 в здании администрации Рождественского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Рождествено, пр. Большой, д. 5,                каб. 1;

5.7. Подготовить и оформить протокол собрания Участников публичных слушаний по Проекту с последующим его опубликованием в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://roadm.spb.ru/ в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.8. Подготовить и опубликовать заключение о результатах публичных слушаний не ранее чем через четыре рабочих дня после проведения собрания публичных слушаний по Проекту в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://roadm.spb.ru/ в сети «ИНТЕРНЕТ». В заключении о результатах публичных слушаний должны быть указаны аргументированные рекомендации Организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний.

6. Определить ответственное лицо по проведению публичных слушаний — председатель комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального района Е.В.Гречухина.
7. Рекомендовать Васильцову Александру Анатольевичу — Инициатору публичных слушаний с 16.08.2019 открыть экспозицию Проекта в здании администрации Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Рождествено, пр. Большой, д. 5, каб. 1.
8. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в газете «Гатчинская правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://roadm.spb.ru/ в сети «ИНТЕРНЕТ».
9. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гатчинского муниципального района И.В Носкова.

 

 

Глава

Гатчинского муниципального района                                                          А.И. Ильин

 

 

 

Исп. Носков И.В.

 

 

Приложение 1

к постановлению главы

Гатчинского муниципального района

от  01.08.2019  № 105

 

 

 

Проект решения

 о предоставлении разрешения

на условно разрешенный вид использования

«крестьянско-фермерское хозяйство» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0713001:408, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, АОЗТ «Рождественское», контур 4 КП

 

Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «крестьянско-фермерское хозяйство» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0713001:408, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, АОЗТ «Рождественское», контур 4 КП.

 

Приложение 2

к постановлению главы

Гатчинского муниципального района

от  01.08.2019  № 105

Оповещение

о начале публичных слушаний

 

Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянско-фермерское хозяйство» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0713001:408, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, АОЗТ «Рождественское», контур 4 КП (далее – Проект). Фактический вид разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственной деятельности».

Дата и время проведения собрания публичных слушаний по Проекту:                     26 августа 2019 года в 17-00.

Место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту: здание администрации Рождественского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Рождествено, пр. Большой, д. 5,              каб. 1.

Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного проекта (далее – Участники публичных слушаний).

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района, г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 9,  тел.8(81371) 76-400.

Срок проведения публичных слушаний по Проекту со дня опубликования оповещения о начале публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть не может быть более одного месяца.

Информация о Проекте: земельный участок с кадастровым номером  47:23:0713001:408, площадь земельного участка – 20200 кв.м, расположен по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, АОЗТ «Рождественское», контур 4 КП. Согласно правилам землепользования и застройки Рождественского сельского поселения (далее – ПЗЗ), утвержденным решением совета депутатов от 21.06.2012 № 26, данный земельный участок относится к зоне сельскохозяйственного использования (СХ-1), для которой в соответствии со статьей 31.2 Части 3 ПЗЗ допускается условно разрешенный вид использования «крестьянско-фермерское хозяйство». Направлением деятельности крестьянско-фермерского хозяйства планируется:

— животноводство – разведение коз для производства молока (молочной продукции);

— птицеводство – разведение перепелов для производства перепелиного яйца;

— выращивание плодовых культур.

Планируемая площадь земельного участка под пастбище и сенокос – 10000 кв.м.

Информационные материалы к Проекту: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, схема планировочной организации земельного участка, ситуационный план земельного участка.

Экспозиция Проекта проводится в здании администрации Рождественского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,                        с. Рождествено, пр. Большой, д. 5, каб. 1, с 16.08.2019 до 26.08.2019  по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

Предложения и замечания Участников публичных слушаний в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта принимаются посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации Рождественского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Рождествено, пр. Большой, д. 5, каб. 1, с 16.08.2019 по 26.08.2019 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

Предложения и замечания Участников публичных слушаний принимаются в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 16.08.2019 до 26.08.2019 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 в отделе градостроительного развития территории комитета градостроительства и  архитектуры администрации Гатчинского муниципального района по адресу: г. Гатчина, ул. Киргетова 1, каб. 9, тел. (81371) 76-400; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания Участников публичных слушаний.

Информация о Проекте, Информационные материалы к Проекту, Протокол и Заключение по результатам собрания Участников публичных слушаний по Проекту размещаются на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://roadm.spb.ru/ в сети «ИНТЕРНЕТ».