ms-word«УТВЕРЖДАЮ»
-
Заместитель председателя комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района
_________________ Н.М. Николаенко
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты)» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0709001:336 площадью 2600 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл.,
Гатчинский муниципальный р-н, Рождественское сельское поселение, д. Чикино
с. Рождествено 25.11.2016
1. Основания проведения публичных слушаний:
Публичные слушания проводились в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областным закона Ленинградской области от 24.06.2014 №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 28.10.2015 №41 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких решений», Уставом Гатчинского муниципального района, решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101 «Об утверждении положения «Об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 №1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района», Постановлением Главы Гатчинского муниципального района от 31.10.2016 №104 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты)» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0709001:336 площадью 2600 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, Рождественское сельское поселение, д. Чикино».
2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях:
Территория разработки: муниципальное образование «Рождественское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, дер. Чикино. Инициатор проведения публичных слушаний: протоиерей Олег Яковлевич, настоятель и председатель приходского совета Храма Рождества Пресвятой Богородицы – православная местная религиозная организация «Приход Храма Рождества Пресвятой Богородицы» (Свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации №4711010017 от 05.08.2015, Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 47 №003221450, ОГРН 1034700000390, ИНН 4719009916, КПП 470501001) – безвозмездный пользователь земельного участка с кадастровым номером 47:23:0709001:336, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, Рождественское сельское поселение, дер. Чикино (далее – Инициатор).
3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
Постановление главы Гатчинского муниципального района от 31.10.2016 №104 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты)» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0709001:336 площадью 2600 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, Рождественское сельское поселение, д. Чикино» опубликовано в газете «Гатчинская правда» №126 от 05.11.2016 стр. 4 и размещено в сети интернет на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Рождественского сельского поселения: http://roadm.spb.ru/.
4. Сведения об организации выставки демонстрационных материалов:
Выставка демонстрационных материалов по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты)» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0709001:336 площадью 2600 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, Рождественское сельское поселение, д. Чикино, организована в вестибюле администрации МО «Рождественское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, с. Рождествено, пр. Большой, д. 5, с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
5. Сведения о проведении публичных слушаний:
Дата и время проведения: 21.11.2016 года 17-00.
Место проведения: здание администрации Рождественского сельского поселения, расположенное по адресу: Ленинградская область, с. Рождествено, пр. Большой, д. 5. Во время проведения публичных слушаний было организовано выступление представителя православной местной религиозной организации «Приход Храма Рождества Пресвятой Богородицы» — Шубина Александра Александровича.
6. Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний принимались:
— письменно: заявлений с замечаниями и предложений в комиссию по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса д. 44 и ул. Киргетова д. 1 — на 25.11.2016 не поступило.
— письменно: предложений и замечаний в ходе публичных слушаний – не поступило;
— устно: в ходе проведения публичных слушаний выступали 3 человека.
7. Выводы:
1. Согласно правилам землепользования и застройки МО «Рождественское сельское поселение», утвержденным Решением совета депутатов муниципального образования Рождественское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.06.2012 №26 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 47:23:0709001:336 площадью 2600 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, Рождественское сельское поселение, д. Чикино, относится к территориальной зоне Ж-3 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В соответствии со статьей 31.2 ПЗЗ одним из условно разрешенных видом использования территории для территориальной зоны Ж-3 является — «Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты)». Для строительства Храма на вышеуказанном земельном участке православной местной религиозной организации «Приход Храма Рождества Пресвятой Богородицы» было принято решение об изменении основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования земельного участка.
2. Процедура проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты)» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0709001:336 площадью 2600 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, Рождественское сельское поселение, д. Чикино, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты)» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0709001:336 площадью 2600 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, Рождественское сельское поселение, д. Чикино, считать состоявшимися.
3. Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и разместить на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Рождественского сельского поселения: http://roadm.spb.ru/.
Член секретариата комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района Киларева К.С.