ms-word
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОЖДЕСТВЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 27 января 2012 года №10
Об утверждении Положения «О порядке
принятия в муниципальную собственность
бесхозяйного недвижимого имущества,
находящегося на территории МО
Рождественского сельского поселения»
Руководствуясь ст.ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, и в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного недвижимого имущества, Администрация муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение «О порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования Рождественского сельского поселения» (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете Гатчинская правда, а также разместить на официальном сайте МО Рождественского сельского поселения в сети Интернет.
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль соблюдения данного постановления оставляю за собой.
Глава администрации С.А.Букашкин
Приложение
к постановлению администрации
Рождественского сельского поселения
от 27.01.2012г. № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования Рождественского сельского поселения
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст.ст. 225, 226, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом муниципального образования Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области и регламентирует порядок принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
1.2. В рамках настоящего Положения под бесхозяйным недвижимым имуществом понимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо если собственник отказался от права собственности на данные объекты.
1.3. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества, оформления права муниципальной собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования муниципального имущества.
1.4. Принятие бесхозяйного имущества в муниципальную собственность МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области осуществляется администрацией МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и оформления документов, необходимых
для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества
2.1. Администрация МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области самостоятельно выявляет бесхозяйное недвижимое имущество, а также осуществляет учет сведений об объектах бесхозяйного недвижимого имущества, находящихся на территории МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
2.2. Работа по признанию объектов недвижимого имущества бесхозяйным и приемке его в муниципальную собственность осуществляется на основании:
а) Заявлений юридических и/или физических лиц о наличии недвижимого имущества, предположительно оставшегося без владельца;
б) Сведений о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, поступивших от государственных и/или муниципальных предприятий, учреждений;
в) Сведений, полученных в результате осуществления администрацией МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области муниципального земельного контроля, инвентаризации;
г) Сведений, полученных от органов государственной власти, органов местного самоуправления;
д) Заявлений собственников об отказе от права собственности на имущество;
е) Иной поступившей в администрацию МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества.
2.2.1. В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества указывается следующая информация:
а) место нахождения объекта; его наименование (назначение);
б) ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь и пр.);
в) для объектов инженерной инфраструктуры – протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;
г) сведения о пользователях объекта, иные доступные сведения.
2.2.2. К заявлению об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества должны быть приложены следующие документы:
а) Документы, содержащие описание объекта недвижимости, от права собственности на который собственник отказался, в том числе, план данного объекта, удостоверенные государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества;
б) Кадастровый план (не требуется в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, было зарегистрировано в ЕГРП, и в деле правоустанавливающих документов на него имеется кадастровый план земельного участка);
в) Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, от права собственности на который собственник отказывается;
г) Копия паспорта для собственника – физического лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию в качестве юридического лица.
2.3. После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества администрация МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области:
а) Организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;
б) По предварительному согласованию с Советом депутатов МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области определяет целесообразность приема объекта в муниципальную собственность, для чего направляет полученные сведения на рассмотрение в указанный орган;
в) Проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, реестре муниципальной собственности Гатчинского муниципального района;
г) Запрашивает в Комитете по управлению имуществом Ленинградской области сведения о наличии объекта в реестре государственной собственности Ленинградской области, в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Ленинградской области – сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – сведения о зарегистрированных правах на объект; в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в орган налоговой службы о наличии в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) юридического лица, являющегося возможным балансодержателем имущества, а также указанному юридическому лицу;
д) Проводит необходимые мероприятия по опубликованию (обнародованию) сведений о предполагаемой постановке объекта недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестрах муниципальной собственности МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Гатчинского муниципального района, государственной собственности Ленинградской области и федеральной собственности, а также отсутствия сведений о государственной регистрации прав на объект при условии получения согласования Советом депутатов МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области на проведение работ по признанию объекта недвижимого имущества бесхозяйным Администрация МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области в установленном законом порядке осуществляет мероприятия по изготовлению технической документации (паспорта) на объект.
2.5. В случае выявления информации о собственнике объекта при наличии намерения по содержанию имущества администрация МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.
2.6. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области вправе осуществлять сохранность данного имущества за счет средств местного бюджета.
3. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
3.1. После изготовления технической документации (паспорта) на объект администрация МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, и представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
3.2. В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект специалист администрации МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области включает такой объект в реестр выявленного бесхозяйного имущества, управляет данным имуществом, следит за сохранностью его от разрушения и разграбления.
3.3. Бесхозяйное имущество распоряжением Главы с целью сохранения имущества на период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности может быть передано по договору хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования объекта.
4. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного администрация МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.
4.2. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является основанием для внесения его в реестр муниципальной собственности и государственной регистрации права муниципальной собственности на объект.
4.3. На основании вступившего в законную силу решения суда глава администрации МО Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области издает постановление о включении объекта в реестр муниципальной собственности и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности, а также публикует в местной газете извещение о переводе бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.
4.4. В случае необходимости осуществляется оценка имущества для учета в муниципальной казне.
5. Заключительные положения
5.1 Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.