АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ         РОЖДЕСТВЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПЛАЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 01 ноября 2016 г.                                                                          № 264                                                                                                           

Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района

            В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.09.2016 г. № 633/ПР «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2016 года», в целях реализации областного закона от 13.11.2015 № 116-оз «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений  жилищного фонда социального использования на территории Ленинградской области», в соответствии с Распоряжением  Правительства Ленинградской области от 11.12.2007 года № 536-р «О полномочиях при определении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Ленинградской области для расчета субсидий, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области на строительство (приобретение) жилья», руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой  программы «Жилище» на 2015-2020 годы, программ «Жилье для молодежи» и «Поддержка Граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденными Распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 года № 552, руководствуясь Уставом муниципального образования Рождественского сельского поселения, Администрация  муниципального образования Рождественского сельского поселения,    

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.         Утвердить среднюю  стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района на 4 квартал 2016 года в размере 49260 (сорок девять тысяч двести шестьдесят) рублей.

2.         Для расчета норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района в рамках реализации подпрограмм «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», на 4 квартал 2016 года, применить показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в размере 41839 (сорок одна тысяча восемьсот тридцати девяти) рублей.

3.         Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в информационном бюллетене «Рождественский вестник» и подлежит размещению на официальном сайте Рождественского сельского поселения.

4.         Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя главы администрации Агафонова С. В.

Глава администрации                                                С. А. Букашкин

Исп: Агафонов С. В.

(81371)62-382

Приложение № 1

К постановлению администрации Рождественского сельского поселения

 № 264 от 01.11.2016 г.

Глава администрация                                                                    С. А. Букашкин

Приложение № 2

К постановлению администрации Рождественского сельского поселения

 № 264 от 01.11.2016 г.

Расчет

по определению средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

по Рождественскому сельскому поселению.

Ст.кред.= 38000 руб.по данным агентства недвижимости «Гатчинский Дом» среднерыночная стоимость 1кв.м. жилья на вторичном рынке составляет  руб., по данным агентства недвижимости  «БалтФлэтСервис» среднерыночная стоимость 1кв.м. жилья на вторичном рынке составляет  39000 руб.

Ст.кред.=(38000+39000) : 2 = 38500 руб.

Ст.дог.= 0                                                                                                                                          

Ст. стат=58464 среднерыночная стоимость 1 кв. м. жилья в Ленинградской области в 4 квартале 2015 года, по данным органов гос. статистики.

Ст. строй. = 52000 среднерыночная стоимость 1 кв.м. строящегося жилья на территории Веревского сельского поселения в ценах первого квартала 2014г. Строительство жилья на территории Рождественского сельского поселения не ведется.

К дефл.=101,3

Ср. кв.м  = Ст. дог.х0,92  + Ст.кред. х 0,92 +Ст.стат.+Ст.строй.

                                                  Н

Ср. кв.м. =0х0,92 + 38500 х 0,92+58464 + 52000 = 48628 руб.                                                

                                                  3

Ср.ст. кв.м.= Ср. кв.м.* К дефл

Ср.ст. кв.м. = 48628 *101,3= 49260 руб.

Заместитель  главы администрации                                        С. В. Агафонов